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Objektdaten

wohnen auf dem Land

Kennung 5072
ObjektartBaugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Grundstücksflächeca. 630 m²
ErschliessungVoll erschlossen
BaunutzungMischgebiet
Grundflächenzahl0.4
Kaufpreis pro m²0,00 €
Lage75394 Oberreichenbach
Kaufpreis60.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Bauen und seine Nachbarn schon im Voraus kennen. Die Baulücke liegt in ruhiger Ortsrandlage von Würzbach. Das angrenzende Firmengebäude steht bereits leer und wird in Kürze abgerissen und der Wohnbebauung zugeführt.
Im Lageplan ist das Grundstück mit der Flur.St-Nr. 227/52 gekennzeichnet.

Lage

Würzbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Oberreichenbach. Das Grundstück ist ruhiger an einer reinen Anliegerstraße gelegen.
Die ideale Lage auf einer nahezu nebelfreien Hochebene im bekannten Bäderdreieck Bad Wildbad - Bad Teinach - Bad Liebenzell bietet ein gesundes Klima und kurze Wege in die Thermal- und Mineralbäder für Gesundheitsbewusste. Auch in die Hermann-Hesse-Stadt Calw sind es nur wenige Kilometer.

Bebaubarkeit

Das Grundstück ist nach einem Bebauungsplan zu bebauen. Hier die wichtigsten Kennzahlen aus dem Bebauungsplan Hirtenäcker II:

- GRZ 0,4
- GFZ 0,7
- 2 Vollgeschosse möglich
- allgemeines Wohngebiet
- Satteldach mit Dachneigung 28-38° möglich

Gerne erhalten Sie nähere Information über die Bebaubarkeit des Grundstücks von uns.

Impressionen

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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